セレナハイム門前仲町

  • 東京都江東区永代二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
12,500万円
176.7万円/㎡
相場
10,770万円
152.3万円/㎡
7,172
9,571
11,970
14,369
AI査定結果
推定相場価格
10,770万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,571万円〜11,970万円
135.3万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
セレナハイム門前仲町
12,500万円（176.7万円/㎡）/ 12階 / 70.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は183.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1212,500万円176.7万円12階 70.73㎡ 3LDK南
2025/03/0513,500万円190.9万円12階 70.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は144.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
セレナハイム門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 12,500万円176.7万円70.73㎡3LDK12階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.41㎡1LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2025/07/13ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,980万円160.6万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2025/03/01パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 12,980万円169.0万円76.8㎡3LD・K8階 / 9階建 南2005年39戸RC
2024/02/23プラネ清澄白河クレメント・リバー
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2024/03/26PLANE清澄白河CLEMENTRIVER
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2025/06/13L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,580万円132.7万円64.66㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年48戸RC
2025/02/19ミオカステーロ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 9,850万円138.7万円71.02㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2003年44戸RC
2024/08/21セントヒルズ木場公園
江東区三好三丁目
清澄白河駅9分 8,480万円133.0万円63.75㎡2LDK9階 / 10階建 西2003年18戸RC
2025/06/21クレストフォルム木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 11,480万円150.2万円76.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年29戸RC
2025/01/09サンフル豊洲ベイステージ
江東区豊洲四丁目
豊洲駅3分 10,480万円153.3万円68.35㎡3LDK5階 / 14階建 南東2002年41戸SRC
2025/07/04ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 9,480万円138.4万円68.5㎡3LDK15階 / 15階建 東2005年54戸SRC
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江東区東陽二丁目
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2024/12/25豊洲ガーデンハウス
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 7,480万円139.7万円53.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西2000年20戸RC
2025/06/16シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 10,980万円146.2万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は江東区の平均と比較して47.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セレナハイム門前仲町
所在地東京都江東区永代二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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